៥​យ៉ាង​​ដើម្បី​លក់​ផ្ទះ​​ឆាប់​​​ដាច់ ​ហើយ​បាន​តម្លៃ​​ខ្ពស់!

ជាទូទៅ នៅពេល​ដែល​​​ម្ចាស់​ផ្ទះ​ប្រញ៉ាប់​​​លក់​ផ្ទះ​​​ គេ​សង្កេត​ឃើញថា ​មិន​អាច​លក់​បាន​ថ្លៃ​ឡើយ​ ពោល​គឺ​ត្រូវ​តែ​បញ្ចុះតម្លៃ​ឲ្យ​ទាប​ជាង តម្លៃ​នៅ​លើ​ទីផ្សារ​ជាក់​ស្តែង ហើយ​អ្នក​ទិញ​ឱ្យ​ព្យាយាម​ឱ្យ​តម្លៃ​ទាប​ដែរ។ ​ នេះ​គឺ​ជា​រឿង​ធម្មតា​នៅ​លើ​ទីផ្សារ ព្រោះ​អ្នក​ទិញ​ ​ត្រូវ​ការ​ចំណាយពេល​វេលា​យូរ ក្នុង​ការ​ជ្រើស​រើស​ផ្ទះ​ដែល​គេ​ចង់​បាន។ ដូច្នេះហើយ បាន​ជា​អ្នក​ដែល​ចង់​លក់​ផ្ទះ​របស់​ខ្លួន​បន្ទាន់​ដើម្បី​ដោះស្រាយ​បញ្ហា​អ្វី​មួយ​នោះ មិន​អាច​ទាមទារ​តម្លៃ​ខ្ពស់​ពី​អ្នក​ទិញ​បាន។ យ៉ាងណាក៏ដោយ គេ​មាន​វិធីសាស្ត្រ​មួយចំនួន ដែល​អ្នកលក់​ផ្ទះ​គ្រប់​រូប​អាច​លក់​ផ្ទះ​បាន​យ៉ាង​រហ័ស ហើយ​ជៀសវាង​ការ​ទម្លាក់​តម្លៃ​ទាប៖ ១) ធ្វើ​ឲ្យ​មាន​លក្ខណៈ​ប្លែក ឬ ពិសេស​ជាង​អ្នក​ជិតខាង ដើម្បី​ទាក់ទាញ​ចិត្ត​ភ្ញៀវ​ឲ្យ​ទិញ​ផ្ទះ​របស់​យើង វា​ពិត​ជា​សំខាន់​ខ្លាំង​ណាស់ ក្នុង​ការ​បង្ហាញ​លក្ខណៈ​ពិសេស ឬ ប្លែក​ដល់​ពួកគេ ព្រោះ​បើ​យើង​ចង់​រក្សា​តម្លៃ​ខ្ពស់​ជាង​ផ្ទះ​អ្នក​ដទៃ​ ផ្ទះ​របស់​យើង​ក៏​ត្រូវ​តែ​មាន​លក្ខណៈ​ប្រសើរ​ជាង​គេ។ ក្នុង​ន័យ​នេះ ផ្ទះ​ដែល​ចង់​លក់​នោះ គួរ​តែ​តុប​តែង​ឲ្យ​មាន​ភាព​ទាក់​ទាញ ដូចជា​ការ​ផ្លាស់​ប្តូរ​របស់​ដែល​ចាស់ៗ​មួយចំនួន ឬ ប្តូរ​ពណ៌​នៅ​ចំណុច​ត្រង់​ណាមួយ​ដែល​មើល​​ទៅ​ដូចជា​ចាស់​ខ្លាំងពេក។ ម្យ៉ាងវិញទៀត ការ​ដាំ​ផ្កា​លំអ​នៅ​មុខ​ផ្ទះ ឬ​នៅ​ក្បែរ​បង្អួច​ក៏​ជា​ចំណុច​ទាក់ទាញ​មួយ​ផង​ដែរ។ និយាយ​រួម​ធ្វើ​យ៉ាងណា ឲ្យ​គេ​ឃើញ​ពី​ចម្ងាយ​មក ហើយ​ចង់​ទិញ​ផ្ទះ​តែ​ម្តង។ ២) រៀបចំ​របស់របរ​ក្នុងផ្ទះ​ឲ្យ​មាន​របៀប​ យើង​ត្រូវ​តែ​រៀប​ចំ​អ្វីៗ​គ្រប់​យ៉ាង​ឲ្យ​មាន​សណ្ដាប់​ធ្នាប់ ព្រោះ​វា​ជា​រឿង​ចាំបាច់​បំផុត មុន​ពេល​ដែល​នាំ​ភ្ញៀវ​មក​ផ្ទះ​របស់​យើង​ដើម្បី​បញ្ចុះបញ្ចូល​ឲ្យ​ទិញ។ ក្នុង​ន័យ​នេះ របស់​ដែល​ចាស់ៗ​មិន​ចាំបាច់​មួយ​ចំនួន​ត្រូវ​គួរតែ​យក​ទៅ​បោះចោល ព្រោះ​អ្នកទិញ​តែង​ប្រាថ្នា​ចង់​បាន​ផ្ទះ​ដែល​មាន​លក្ខណៈ​ធំ​ទូលាយ បើ​ទោះ​បី​ជា​ មាន​តម្លៃ​ថោក​ក៏ដោយ។ ជាទូទៅ​ បើ​ភ្ញៀវ​ឃើញ​ផ្ទះ​របស់​យើង គ្មាន​របៀប​រៀបរយ […]

អានបន្ថែម

យុទ្ធសាស្រ្តជាអ្វី?

“យុទ្ធសាស្រ្ត” គឺជាផែនការសកម្មភាពគ្រោងឡើង ដើម្បីសំរេចបាន នូវគោលដៅ ជាក់លាក់មួយ។ ពាក្យនេះក្លាយមកពីពាក្យក្រិច Strategos ដែលមានន័យថា “មេទ័ព ឬ មេបញ្ជាការ កងទ័ព”។ ក្នុង ភាសាខ្មែរ វាក្លាយមកពីពាក្យ “យុទ្ធសាស្រ្ត < យុទ្ធ + សាស្រ្ត”។ យុទ្ធ ជាពាក្យបាលីសំស្ក្រឹត មាន ន័យថា ចម្បាំង ឬសង្រ្គាម ចំណែកឯ សាស្រ្ត ជាពាក្យបាលី សំស្ក្រឹតដូចគ្នា និងមានន័យថា ក្បួន ឬគម្ពីរ។ សរុបមក យុទ្ធសាស្រ្តមានន័យថា ជាក្បួន ចម្បាំង ឬ ក្បួនសម្រាប់ច្បាំង។ យុទ្ធសាស្រ្ត ត្រូវបានប្រើយ៉ាងទូលំទូលាយក្នុងវិស័យ នយោបាយ យោធា សេដ្ឋកិច្ច និង ជំនួញ។ កន្លងមក មានអ្នកប្រាជ្ញ ជាច្រើនបានចងក្រងទ្រឹស្តីនៃ យុទ្ធសាស្រ្ត ហើយខ្លះមានប្រវត្តិតាំង ពី មុន គ្រឹស្គ សករាជមកម៉្លេះ។ ក្នុងចំណោមនោះមានដូចជាលោក […]

អានបន្ថែម

៩ចំនុច ត្រូវធ្វើនៅវ័យ ២០ឆ្នាំ ដើម្បីក្លាយជាអ្នកមាន នៅអាយុ ៣០

ក្លាយជាអ្នកមានទ្រព្យនៅវ័យ ៣០ឆ្នាំ គឺជារឿងដែលអាចទៅរួច និងមិនចាំបាច់ដល់ ត្រូវរកអ្វីដែលថ្មីបន្ទាប់ពី Facebook ឬ Snapchat ឬឈ្នះឆ្នោត អ្វីនោះទេ។ ខាងក្រោមនេះគឺជា ៩ចំនុច ដែលដកស្រង់ចេញពី បទពិសោធន៍និង ដំបូន្មានរបស់ អ្នកមានទ្រព្យសម្បត្ដិរាប់លាន ដែលពួកគេមាន អាយុនៅវ័យក្មេងនៅឡើយ៖ 1-ផ្ដោតទៅលើការរកចំនូល៖ នេះបើតាមការសរសេររបស់លោក Grant Cardone ដែលធ្លាប់គ្មានលុយមួយរៀល និងជំពាក់បំណុលកាលពីវ័យ ២១ឆ្នាំ ហើយក្លាយជាអ្នកមានទ្រព្យ នៅអាយុ ៣០ឆ្នាំ បានឲ្យដឹងថា៖ ជំហានដំបូង ក្នុងការក្លាយជាអ្នកមាន គឺត្រូវផ្ដោតទៅលើការ បង្កើននូវប្រាក់ចំនូល និងព្យាយាមធ្វើវាម្ដងហើយម្ដងទៀត។ ដូចជា ប្រាក់ចំនូលដំបូងរបស់គាត់ គឺ ៣,០០០ដុល្លារក្នុងមួយខែ និង ៩ឆ្នាំក្រោយមក ក៏ឡើងមកជា ២០,០០០ ដុល្លារក្នុងមួយខែ ព្យាយាមដើរតាមលុយ នោះវានឹងឲ្យអ្នកផ្ដោតទៅលើការ គ្រប់គ្រងនៃប្រាក់ចំនូល និងអាចប្រទះឃើញ ឱកាស ដើម្បីបង្កើនប្រាក់ផងដែរ។ 2-សន្សំដើម្បីវិនិយោគ មិនមែនសន្សំដើម្បីសន្សំ៖ ហេតុផលតែមួយគត់នៃការសន្សំលុយ គឺយកវាទៅវិនិយោគ។ គួរណាដាក់ប្រាក់ ដែលអ្នកសន្សំនេះ […]

អានបន្ថែម

សេដ្ឋីអចលនទ្រព្យ Grant Cardone៖ ការសន្សំលុយទិញផ្ទះ ជាការវិនិយោគដ៏អាក្រក់បំផុត

សេដ្ឋី Grant Cardone ដែលជាម្ចាស់ក្រុមហ៊ុនចំនួន ៤ និងរកចំណូលបានជិត ១០០លានដុល្លារអាមេរិកជារៀងរាល់ឆ្នាំ បានមានប្រសាសន៍ថា៖ ការសន្សំលុយទិញផ្ទះ ដែលមនុស្សគ្រប់គ្នាយល់ច្រឡំថាជាការវិនិយោគដ៏ល្អ ប៉ុន្តែសម្រាប់លោក វាជាការវិនិយោគដែលអន់បំផុត និងមានហានិភ័យខ្ពស់ ណាស់។ សេដ្ឋីរូបនេះបានពន្យល់យ៉ាងដូចនេះថា៖ ជាធម្មតា ប្រសិនបើអ្នកមានប្រាក់ក្នុងចំនួនច្រើន ការទិញផ្ទះសម្រាប់ស្នាក់នៅ និងសម្រាប់ការវិនិយោគ ជារឿងដែលល្អ និងគប្បីធ្វើណាស់ ស្របពេលដែលអ្នកពិតជាមានចំណេះដឹង និងជំនាញផ្នែកអចលនទ្រព្យពិតមែន។ ផ្ទុយទៅវិញ ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកដែលធ្វើការងារសន្សំលុយដើម្បីទិញផ្ទះស្នាក់នៅ ឫ ធ្វើការគ្មានពេលទំនេរដើម្បីបង់រំលស់ផ្ទះ វាមិនមែនជាជម្រើស ដែលអ្នកគួរជ្រើសរើសសម្រាប់ការវិនិយោគ បង្កើនប្រាក់ចំណូលនោះទេ។ ឧបមាថា៖ ផ្ទះដែលអ្នកចង់ទិញ មានតម្លៃប្រមាណ ២០ម៉ឺនដុល្លារអាមេរិក ដែលធៀបនឹងប្រាក់ខែរបស់អ្នក តម្រូវឲ្យអ្នកចាយពេលសន្សំ ឫ បោះរំលស់ រយៈពេល ១០ឆ្នាំ នេះវាជារឿងដ៏គ្រោះថ្នាក់បំផុត ព្រោះក្នុងរយៈពេល ១០ឆ្នាំ រឿងអ្វីក៏អាចកើតមានឡើងបានដែរ តួយ៉ាង អ្នកអាចបាត់បង់ការងារធ្វើ ក្នុងពេលណាមួយ អ្នកអាចមានតម្រូវការប្រើប្រាស់ប្រាក់បន្ទាន់ ឫ ជួបគ្រោះថ្នាក់ផ្សេងៗជាដើម ជាហេតុធ្វើឲ្យការទិញផ្ទះរបស់អ្នក ក្លាយជាសុបិនដ៏ អាក្រក់តែប៉ុណ្ណោះ។ ម្យ៉ាងវិញទៀត ការតាំងចិត្តសន្សំលុយដើម្បីទិញផ្ទះ […]

អានបន្ថែម

«កាំបិត​ដែល​សហគ្រិន​ត្រូវ​​សំលៀង​​ឱ្យ​មុត» មុន​ចាប់​ផ្ដើម​​​បើក​អាជីវកម្ម​របស់​ខ្លួន

ភាព​ជោគជ័យ​​ គឺ​ជា​បំណង​ប្រាថ្នា​របស់​សហគ្រិន​ទាំង​អស់។ ប៉ុន្តែ អាជីវកម្ម​ដែល​បង្កើត​ឡើង​មិនមែន​សុទ្ធតែ​ទទួល​បាន​ផ្លែផ្កា​ស្របតាម​ការ​ចង់​បាន​របស់​ខ្លួន​​ទាំងអស់​នោះ​ទេ ពោល​គឺ​ឧបសគ្គ​ជា​ច្រើន​នឹង​កើត​មាន​នៅ​ក្នុង​មុខជំនាញ​របស់​អ្នក។ ខាងក្រោម​នេះ គឺ​ជា​​គន្លឹះ​សំខាន់ៗ​ទាំង​៥​ដែល​សហគ្រិន​ទូទៅ​​គូរ​យល់​ដឹង​មុន​ពេល​បើក​អាជីវកម្ម​របស់​ខ្លួន។ ១) ប្រែក្លាយ​​បញ្ហា​ ឬ​ឧបសគ្គ​ទៅ​ជា​ឱកាស​​ដើម្បី​បង្កើត​អាជីវកម្ម​​​៖ បញ្ហា​សេដ្ឋកិច្ច ​​អត្រា​គ្មាន​ការងារ​ធ្វើ វិស័យ​ឧស្សាហកម្ម​ធ្លាក់​ចុះ ទាំង​នេះ​គឺ​ជា​សញ្ញាណ​ដ៏​គ្រោះថ្នាក់​មួយ​សម្រាប់​សហគ្រិន​ក្នុង​ការ​បើក​អាជីវកម្ម​របស់​ខ្លួន។ ប៉ុន្តែ ភាព​រឹងមាំ​ផ្នែក​ហិរញ្ញវត្ថុ​របស់​​អ្នក និង​ការ​សម្រេចចិត្ត​ដ៏​ត្រឹមត្រូវ​មួយ​ប្រកប​ដោយ​ទំនួល​ខុសត្រូវ​ និង​ការ​ប្ដេជ្ញា​ចិត្ត​​ក្នុង​ការ​​​​បើក​​អាជីវកម្ម ​​នឹង​​ធ្វើ​ឱ្យ​​អ្នក​មិន​ភ័យខ្លាច​​ហានិភ័យ​ទាំង​​នេះ​នោះ​ឡើយ។ ​អ្នក​​ត្រូវ​​សម្លឹង​មើល​​ពី​ភាព​លូតលាស់​នៅ​ពេល​អនាគត។​ ២) ​យកចិត្តទុកដាក់​លើ​ម៉ាក (Brand) និង កេរ្តិ៍ឈ្មោះ​របស់​ក្រុមហ៊ុន (Reputation)៖ ចាប់​ផ្ដើម​អាជីវកម្ម​ដំបូង​ សហគ្រិន​ត្រូវ​យល់​ថា តើ​​ម៉ាក​​​ផលិតផល​ឬ សេវាកម្ម​របស់​ខ្លួន​ត្រូវ​មាន​លក្ខណៈ​ពិសេស​​បែប​ណា​ដើម្បី​ទាក់ទាញ​ចំណាប់អារម្មណ៍​ពី​​អតិថិជន? ត្រង់​នេះ សហគ្រិន​ទាំង​អស់​ត្រូវ​​​ផ្ដោត និង​សិក្សា​​លើ​តម្រូវ​ការ​របស់​អតិថិជន​មក​វិញ ​​ដើម្បី​ប្រើប្រាស់​​​ម៉ាក​​​​​​ផលិតផល​ឬ សេវាកម្ម​របស់​ខ្លួន​​ប្រកប​ដោយ​គុណភាព​​ក្នុង​ការ​​​ប្រកួតប្រជែង​នៅ​​លើ​ទីផ្សារ។ ៣) មិន​ត្រូវ​ដាក់​ក្តី​សង្ឃឹម​ខ្ពស់​ពេក​ពេល​ចាប់​ផ្ដើម​អាជីវកម្ម៖ ដើម្បី​បង្កើត​អាជីវកម្ម​ដំបូង​​ ​​​មិន​ខុស​អ្វី​ក្រៅ​ពី​បង្រៀន​ក្មេង​ឲ្យ​ចេះ​ដើរ​នោះ​ឡើយ ​ ត្បិត​អី​ក្រុមហ៊ុន​របស់​អ្នក​នៅ​តូច នឹង​មិនសូវ​មាន​អតិថិជន​ច្រើន​ស្គាល់​​ទៀត​ផង។ ដូច្នេះ ជា​សហគ្រិន​ម្នាក់ អ្នក​​មិន​ត្រូវ​​ដាក់​ក្ដី​សង្ឃឹម​ខ្ពស់​ក្នុង​ការ​ទទួល​បាន​សមិទ្ធផល​យ៉ាង​គាប់​ប្រសើរ​​ក្នុង​ពេល​ដ៏​ឆាប់​នោះ​ឡើយ។ ប៉ុន្តែ ពេល​នេះ គឺ​ជា​អំឡុង​ពេល​នៃ​ការ​​សិក្សា​​លើ​ការ​ដំណើរ​ការ​អាជីវកម្ម​របស់​អ្នក​ជា​មួយ​អតិថិជន​​ទូទៅ​ ដើម្បី​ស្វែង​រក​​ចំណុច​ខ្លាំង​ ​និង​ចំណុច​ខ្សោយ​របស់​ក្រុមហ៊ុន។ ៤) មិន​ជោគជ័យ​មិន​បោះបង់៖ ឧបសគ្គ​មួយ​ចំនួន​នឹង​រារាំង​ដល់​ការ​បើក​អាជីវកម្ម​របស់​អ្នក។ ដូច្នេះ អ្នក​​​ត្រូវ​រៀន​ដើរ​​ទៅ​មុខ​បន្តិច​ម្ដង​ៗ​យ៉ាង​ស្វាហាប់​បំផុត​ទោះបី​ជា​បរាជ័យ​ម្ដង​ជា​ពីរ​ដង […]

អានបន្ថែម

ភាព​ភ័យ​ខ្លាច​ទាំង​៦​របស់សហគ្រិន

ភាពជា​សហគ្រិន​គឺ​មិន​អាច​ស្មាន​ដឹង​មុន​ឡើយ ព្រោះអ្ន​ក​ត្រូវ​ប្រឈម​ជាមួយពាក្យ​មួយ​ឃ្លា​ថា គ្មានទេ​ការ​ធានា​ការប្រថុយ​ប្រថានរបស់អ្នក​នឹង​មាន​សំណង​តប​មកវិញ។ រូបតំណាង ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នក​អនុញ្ញាត​ឲ្យ​ភាព​ភ័យខ្លាច​នេះ​តាម​អូសទាញអ្នក​ចេញ​ពី​ចំណង់​ចំណូល​ចិត្ត​ខ្លួន​ឯង​មែន​នោះ អ្នក​នឹង​ប្រហែល​ជានឹង​យល់ថា​ខ្លួន​បាត់ប​ង់អ្វីម្យ៉ាង​ជារៀង​រហូត។ ដើម្បី​ក្លាយ​ជា​សហគ្រិន​ដែល​ជោគជ័យ អ្នក​ត្រូវ​តែ​យកឈ្នះ​ភាព​ខ្លាច​ដោយ​រត់​ឲ្យ​លឿន​ជាង​វា បើមិន​អីចឹង​ទេ​​អ្ន​កទៅណា​ក៏​មិនទាន់គេ​ដែរ។ ខាងក្រោម​នេះ​ជា​ភាព​ខ្លាច​ធំៗ​៦​របស់សហគ្រិន​ភាគច្រើន​ដែល​​តែ​ងប្រឈម អ្នក​អាច​ជម្នះ​លើ​វា​បាន៖ ១)​អ្នក​មាន​អារម្មណ៍​ថា​មិន​ទាន់បាន​ត្រៀម​ខ្លួនរួចរាល់ អ្នក​នឹង​មានអារម្មណ៍​មិន​ទាន់​ត្រៀម​ខ្លួន​រួច​នៅ​ឡើយ។ តែ​អ្វីដែលអ្នកត្រូវ​ធ្វើ​គឺ​សាមញ្ញទេ គឺធ្វើសកម្មភាព​។ អ្នក​នឹង​​ប្រហែល​យល់ថា​ខ្លួន​មិន​ទាន់ដល់ពេល​វេលា​ល្អដើម្បី​ធ្វើ​វា​នៅឡើយ។ ការពិត​គឺថា ពេលវេលា​ដែលអ្នកគិត​ថា​ល្អ​នោះ​គឺ​មិន​មានឡើយ។ រូបតំណាង អ្នក​ត្រូវ​ចាប់​យក​ពេលវេលា ហើយ​ធ្វើ​វា​ឲ្យ​ល្អដោយ​ធ្វើ​សកម្មភាព​ដែល​មិន​ទាន់ល្អនោះ​សិន។  ជោគជ័យ​គឺ​ជា​លទ្ធផល​នៃ​សកម្មភាព មិនមែន​គំនិត​ទេ។ ផ្ដើម​នូវ​សកម្មភាព​ ហើយ​បង្កើត​នូវ​កំហុស គឺ​មិន​អីទេ អ្នក​នឹង​រៀន​សូត្រ​ពីកំហុស​ទាំង​នោះ ហើយ​បន្ទាប់​មក​អ្នក​នឹង​រៀន​ពី​ការ​ស្រមើស្រម៉ៃ​ដើម្បីជោគជ័យ។ សួរ​ខ្លួនឯង​ ថា​ចង់​ក្លាយជាអ្វី ហើយ​កំពុង​តែ​ខ្លាច​អ្វីខ្លះ? ២)គេ​និង​វាយ​តម្លៃ​អ្នក​សម្រាប់ការ​ធ្វើអ្វីខុស​ពីគេ វា​មិន​មែនជារឿង​ដែលអ្នក​ត្រូវគិត​ពីអ្វីដែលអ្នកដទៃ​គិត​អំពីអ្នកនោះទេ។ ប្រឈម​មុខនិងវា មិន​មែនមនុស្សគ្រប់គ្នា​នឹង​ចូលចិត្ត​អ្នក​​ដែរ។ បើទោះជាអ្នកព្យាយាម​ធ្វើឲ្យ​មនុស្ស​គ្រប់គ្នា​ចូលចិត្តអ្នក អ្នកខ្លះក៏​នៅ​តែ​មិន​ចូលចិត្ត​អីចឹង ដូច្នេះ​អ្នក​ធ្វើ​ខ្លួន​ប្រសើរជាង​ប្រសិន​បើអ្នក​អំពី​តែ​ខ្លួនឯង។ រូបតំណាង នៅពេល​ដែល​អ្នក​ចាប់ធ្វើអ្វីដែលអ្នកមានជំនឿជាក់ពិតប្រាកដ​អំពីវា គំនិត​របស់អ្នក​ដទៃ​​គឺ​គ្មានអ្វីពាក់ព័ន្ធ​ចំពោះអ្នកទេ។ មនុស្ស​ជោគជ័យ​ច្រើនណាស់​ដែល​ប្រឈម​នឹង​ក្រុម​មនុស្ស​ដែល​មានគំនិត​ផ្ទុយពីពួកគាត់ ប៉ុន្តែ​ពួកគាត់​រក្សា​នូវ​ជំហរ​នៃ​ជីវិត​របស់ខ្លួន​បាន​ល្អណាស់។ នៅក្នុងគ្រួសារ​អ្នក មិត្តភ័ក្ត​របស់អ្នក​គិត​ថា​អ្នក​ឆ្កួត​ហើយ​ក្នុងការ​សម្រេចក្ដីសុបិន​របស់អ្នក ស្ដាប់ខ្ញុំ វា​ជារឿង​ធម្មតា​ទេ។ ពួកគេ​ចង់​ឲ្យ​អ្ន​ក​មាន​សុវត្ថិភាព។ មនុស្ស​ដែល​ឆ្កួត​គ្រប់គ្រាន់​ក្នុង​ការ​និយាយ​អំពី​ផ្លាស់ប្ដូរ​ពិភពលោក​នេះគឺ​មនុស្ស​ដែលធ្វើ។ សួរ​ខ្លួនឯង ថា​អ្នក​ចង់​ក្លាយជាអ្វី​ចំពោះ​ភាពប្រថុយប្រថា​នដែល​នៅ​នឹង​មុខ​អ្នក​នៅពេលនេះ? ៣)គេធ្វើវា​រួច​ហើយ វា​ប្រហែលជាត្រូវ ប៉ុន្តែ​វា​មិន​បានធ្វើ​ដោយអ្នក​ទេ។ ភាព​ខុស​គ្នា​របស់​អ្នកដឹកនាំពិតប្រាកដ​គឺ​មិនសម្ដៅ​លើ​ធ្វើ​បាន​មុនគេ​ទេ […]

អានបន្ថែម

​​​​​ឧបសគ្គ​ធំ​ៗ​​៥​យ៉ាង​របស់​អ្នក​លក់ ប៉ុន្តែ​បើ​ជម្នះ​បាន​ ដឹង​តែ​​លក់​អ្វី​ក៏​ដាច់​​​​​

​​លោក​ Zig Ziglar ជា​អតីត​អ្នក​និពន្ធ និង ​ជា​​អ្នក​ជំនាញ​ផ្នែក​​​បណ្ដុះ​ភាព​ជោគជ័យ​ដ៏​ល្បី​របស់​អាមេរិក​។ ​លោក​បាន​លើក​ឡើង​ថា ​​សម្រាប់​អ្នក​​លក់​គ្រប់រូប​ តែង​ជួប​ប្រទះ​នឹង​ឧបសគ្គ​ធំៗ​​៥​យ៉ាង​ ដែល​ធ្វើ​​​ឲ្យ​ពួកគេ​មិន​ងាយ​នឹង​ទទួល​បាន​ជោគជ័យ​។ ​ទី១ គឺ​​​​​មិន​ត្រូវ​ការ​ អ្នក​​លក់​ភាគច្រើន តែងតែ​ជួប​នឹង​អតិថិជន​ដែល​​និយាយ​បែប​នេះ ​​ហើយ​វា​ពិត​ជា​ពិបាក​​ក្នុង​ការ​ចរចា​​ ឬ ​បញ្ចុះ​បញ្ចូល​​​​​ឲ្យ​គេ​ទិញ​ផលិតផល​របស់​ខ្លួន​ ព្រោះ​ថា ​​នៅ​ពេល​ពួកគេ​និយាយ​ថា ​​មិន​ត្រូវ​ការ​​​ហើយ​ អ្នក​លក់​ប្រាកដ​ជា ​ទាល់​គំនិត​មិន​ខាន​​។ ទី២ គឺ​​គ្មាន​​លុយ​ទិញ​ ​ ​​ ​​​មនុស្ស​មួយ​ចំនួន​ ​ពិត​ជា​ចង់​បាន​ផលិតផល​ ឬ សេវាកម្ម​របស់​អ្នក​លក់​ ប៉ុន្តែ​ដោយហេតុ​ថា ​កត្តា​ហិរញ្ញវត្ថុ​​មិន​អំណោយ​ផល​ គឺ​មិន​អាច​​​ឲ្យ​​​ពួកគេ​អាច​ទិញ​​​​បាន​​។ ​ទី៣ ​​មិន​ប្រញាប់​​ ​​មិន​ប្រញាប់​​នេះ ​​មាន​ន័យ​ថា ​ផលិតផល​ ឬ សេវាកម្ម​របស់​អ្នក​​លក់​នោះ ​មិន​ទាន់​ជា​តម្រូវការ​សំខាន់​សម្រាប់​ពួកគេ​នៅ​​ឡើយ​ ដូច្នេះ​ហើយ​ ​អ្នក​ទាំង​នោះ​​​​​មិន​ត្រូវ​ការ ឬ ​ទុក​វា​​​នៅ​ជម្រើស​បន្ទាប់​។ ទី៤ គឺ​​​មិន​ចង់​បាន​។ ​​​​នេះ​ក៏​ជា​ឧបសគ្គ​​ដ៏​ធំ​មួយ​ដែរ​ សម្រាប់​អ្នក​​លក់​ ព្រោះ​ថា ​​កាល​ណា​​​មនុស្ស​មិន​ពេញ​ចិត្ត​ ឬ មិន​ត្រូវ​ការ​​​ផលិតផល​ ឬ សេវាកម្ម​ទាំង​នោះ […]

អានបន្ថែម

ផ្នត់គំនិតសំខាន់ៗ ទាំង ១០ បើសិនជាអ្នកចង់ក្លាយជាអ្នកជំនួញដ៏ជោគជ័យមួយរូប…….

យើងដឹងប្រាកដច្បាស់ហើយថានៅលើពិភពលោកយើងនេះ​​​ ការរស់នៅរបស់មនុស្សយើងម្នាក់ៗ ពោរពេញទៅដោយការប្រកួតប្រជែងគ្រប់វិស័យ ជាពិសេសចំពោះមនុស្សមួយចំនួន ពួកគេតែងតែមានផ្នត់គំនិតស្វែងរកនៅអ្វីៗ ដែលថ្មីសម្រាប់បង្ហាញអោយគេដឹងថាគេជាមនុស្សមានផ្នត់គំនិតដ៏អស្ចារ្យ និងមានភាពឆ្លាតវៃ ។ ហើយថ្ងៃនេះដែរ យើងនឹងធ្វើការបង្ហាញនៅផ្នត់គំនិតមួយចំនួន ដែលធ្វើអោយអ្នកអាចក្លាយទៅជាអ្នកជំនួញដ៏ជោគជ័យម្នាក់ ប៉ុន្តែសូមកុំភ្លេចធ្វើការ Share ចែករំលែកអោយគ្រប់គ្នាបានឃើញផង បើសិនជាពេញចិត្តអត្តបទមួយនេះ។ 10. ចេះដាក់ខ្លួន ( Be humble​ ) : បើទោំបីជាយើងក្លាយជាមនុស្សជ័យក្នុងជំនួញអ្វីមួយក៏ដោយ ក៏យើងមិនត្រូវមានអំនួតលើខ្លួនឯងពេកទេ ពីព្រោះវាអាចធ្វើអោយយើងក្លាយជាមនុស្សបរាជ័យនៅថ្ងៃណាមួយជាក់ជាមិនខាន ដូចចេ្នះហើយធ្វើមនុស្សត្រូវចេះនឹកឃើញដល់ប្រភពដើមខ្លះផង ។   9. ការចង់បាន ឬការស្រែកឃ្លាន ( Stay Hungry ): គ្មានអ្វីដែលថាគ្រប់គ្រាន់ទេសម្រាប់អ្នកជំនួញ ដូចនេះហើយយើងត្រូវតែចេះបង្កើតនៅអ្វីៗ​ ដែលថ្មីសម្រាប់ធ្វើការអភិវឌ្ឍន៍ទៅលើជំនួញដែលខ្លូនកំពុងមានស្រាប់ ។ 8. ការអាន (​ Read ) : បង្កើនការអាន ពីព្រោះការអានវានឹងធ្វើអោយយើងនឹកឃើញនៅគំនិតដែលថ្មីៗជាច្រើនថែមទៀត ។ 7. បង្កើតផែនការធ្វើជំនួញ ឬអាជីវកម្ម ( Create a business plan )  : វាពិតជាសំខាន់អ្នកបើសិនជាយើងអាចរៀបចំផែនការជំនួញរបស់អ្នកទៅថ្ងៃអនាគតបាន […]

អានបន្ថែម

ធ្វើយ៉ាងណាទើបបានគំនិតធ្វើជំនួញមកដាក់ក្នុងខ្លួន?

មានមនុស្សច្រើនណាស់ តែងសាកសួរគ្នាថា ធ្វើយ៉ាង​ណាទៅទើបមានគំនិតធ្វើជំនួញ ទើបមាន​ក្រុម​ហ៊ុន ឬស្ថាប័នមួយដោយខ្លួនឯង? បុព្វហេតុនៃ​ការចង់​ធ្វើជំនួញ មកពីអ្នកឃើញគេមានបានស្តុកស្តម្ភ មាន​មុខ​មានមាត់ ទៅណាមកណា គេ​គោរព ឱនលំទោន ហើយនិយាយ​កិច្ចការមានឥទ្ធិពល មាន​ទឹកមាត់ប្រៃ ឲ្យតែ​ហា​មាត់ គេថាល្អ គេថាត្រូវទាំងអស់។ ត្រឡប់​មកវិញ តាម​ពិត​គេមិនចង់ធ្វើជំនួញទេ តែគេចង់​មានឥទ្ធិពល ចង់​មាន​ទឹក​មាត់​ប្រៃ ចង់មានធនធាន​ទេតើ! ជាការ​ពិតអ្នកជំនួញ​ សំដៅទៅលើ​អ្នកមាន​ហ្នឹងឯង ហើយត្រឹមតែមានគំនិត ក៏​គេអាច​ហៅថា អ្នកជំនួញ​បានដែរ ព្រោះ​គាត់អាច​ដោះ​ដូរចំណេះដឹង ការគិតបង្កប់ដោយឧត្តមគតិបាន​ដែរ។ ឆ្លើយ​តប​នឹងការ​បណ្តុះ​ផ្នត់​គំនិត​ធ្វើ​ជំនួញនេះ ស្មេរសូមលើកចំណុចមួយចំនួន​មកបង្ហាញជូន​បុគ្គលដែល​ចង់មានគំ​និត​ធ្វើ​ជំនួញ៖ ១.សង្កេតអ្នកជំនួញ ពេលយើងមិនមានចំណុចត្រង់ណាមួ​យ ហើយឃើញគេមាន គេធ្វើល្អ អ្នកត្រូវតែ​អនុវត្ត​តាម​គំរូរបស់គេចុះ ដើម្បីខ្លួនអ្នកខ្លួនឯង។ ការអនុវត្តតាមគេបាន លុះត្រាតែអ្នកសង្កេតឲ្យបានល្អិតល្អន់ និងតាម​ដាន​ឲ្យបាន​ល្អិតបន្តិច ក្រែងជាកិច្ចក្លែងបន្លំរបស់គេ​ ហើយកាលនេះប្រសិនបើយើងធ្វើទៅ​ប្រាកដ​ជាធ្លាក់ទឹក។ អ្នកត្រូវដឹងថា ល្បិច​ក្នុង​ការធ្វើជំនួញ យុទ្ធសាស្រ្តដើម្បីសម្រេចភាពជោគជ័យ គេពុំងាយឲ្យ​ដឹងទេ ដែលតម្រូ​វ​ឲ្យ​យើង​មានភាព​ស្អិតល្មួត​បន្តិច។ ប្រសិនបើមិនសង្កេតទេ ពិតជាពុំមានគំ​និតធ្វើ​ជំនួញ​ឡើយ។ ២.សុំដើរជាមួយអ្នកជំនួញ បន្ទាប់ពីសង្កេតយុទ្ធសាស្រ្តគេបានបន្តិចបន្តួចហើយ អ្នកត្រូវតែសុំ​អនុញ្ញាត​គេដើរជា មួយ ព្រោះអ្នកត្រូវដឹងថា វិធីនៃការធ្វើកិច្ចការណាមួយ នឹងស្តែងចេញអស់​នៅពេលអ្នកបាន​ដើរជាមួយ។ […]

អានបន្ថែម

ផ្នត់​គំនិត​របស់បុគ្គល​ជោគជ័យ

ជា​អ្នក​ដឹកនាំ​អាជីវកម្ម​មួយ​ ​អ្នក​តែង​គិត​ពី​គ្រប់​ច្រកល្ហក​​ដើម្បី​ឲ្យ​អាជីវកម្ម​របស់​អ្នក​ដំណើរ​ការ​ទៅ​មុខ​ដោយ​ប្រក្រតី។​​ ​ប៉ុន្តែ​អ្នក​ធ្លាប់​គិត​ដែរ​ឬ​ទេ​ថា ​បុគ្គល​ដែល​ជោគជ័យ​មួយ​ចំនួន​​គ្រប់គ្រង​ការ​គិត​របស់​ពួកគេ​ដោយ​របៀប​ណា? ​​ខាង​ក្រោម​ជា​​គន្លឹះ​ដែល​បុគ្គល​ជោគជ័យ​មួយ​ចំនួន​បាន​ចែក​រំលែក ​ដើម្បី​ឲ្យ​ផ្នត់​គំនិត​របស់​អ្នក​វិជ្ជមាន ​និង​រីកចម្រើន​ជា​ដរាប។ ១. ​ត្រូវ​ជឿជាក់​ថាអ្នក​អាច​សម្រប​តាម​ឧបសគ្គ​ថ្មីៗ ​​​​បុគ្គល​ជោគជ័យ​ជម្នះ​ភាព​មិន​ប្រាកដប្រជា​ដោយ​ជំនឿ​ចិត្ត។ ​​នៅ​ពេល​ជួប​បញ្ហា​ដែល​ថ្មី ​ពួកគេ​តែង​ធ្វើ​ការ​ប្រៀបធៀប​បញ្ហា​ទាំង​នោះ​នឹង​បញ្ហា​ដែល​ធ្លាប់​ជួប​ប្រទះ​នា​ពេល​កន្លង​មក។ ​​”ត្រូវ​ផ្ដោត​លើ​អ្វី​ដែល​អ្នក​មាន​ ​និង​ប្រើប្រាស់​ចំណេះដឹង​ទូទៅ​របស់​អ្នក​ដោះស្រាយ​​បញ្ហា​ដែល​ជួប​ប្រទះ”។ ​នេះ​ជា​ការ​គូស​បញ្ជាក់​របស់​​លោក Matthew Della Porta ​អ្នក​ចិត្តសាស្ត្រ ​និង​​​ជា​អ្នក​ផ្ដល់​ប្រឹក្សា​ម្នាក់។ ​លោក​បន្ថែម​ថា ​ប្រសិន​បើ​អ្នក​ផ្ដោត​លើ​ជំនាញ​ដែល​អ្នក​មាន​ស្រាប់ ​និង​សមត្ថភាព​រៀន​អ្វី​ដែល​ថ្មី​ ​នោះ​អ្នក​នឹង​អាច​សម្រប​ទៅ​​តាម​ស្ថានការណ៍​បាន​ប្រសើរ​ជាង​មនុស្ស​ធម្មតា។ ២. ​​គិត​ថាជោគជ័យ​កើត​ពី​ការ​ខិតខំ​ប្រឹងប្រែង​ជា​ជាង​សំណាង ​​​​​អ្នក​ដឹកនាំ​ដែល​មាន​ជំនឿ​ជាក់​ទៅ​លើ​សមត្ថភាព​របស់​ខ្លួន​រមែង​​​អាច​ដោះ​ស្រាយ​ និង​ឆ្លងកាត់​ឧបសគ្គ​​លំបាកៗ​បាន​ប្រសើរ។​ មិន​តែ​ប៉ុណ្ណោះ​គេ​តែង​ រិះរក​ឱកាស​ពង្រីក​ជោគជ័យ​ឲ្យ​កាន់​តែ​ធំ​ឡើង ដោយ​មិន​​ផ្ដោត​ទៅ​លើ​សំណាង​ ពោល​ជោគជ័យ​ដែល​បាន​ដោយ​ចៃដន្យ។ ​​ ៣. ​​​ជឿជាក់​លើ​អ្វី​ដែល​ខ្លួន​មាន មនុស្ស​ជា​ច្រើន​តែង​ធ្វើ​តាម អ្វី​​ដែល​​បុគ្គល​​ជោគជ័យ​​​ធ្លាប់​ធ្វើ ។ ប៉ុន្តែ​បើ​ចង់​ជោគជ័យ​​អ្នក​គួរ​ ស្វែង ​យល់​ពី​ចំណុច​ខ្លាំង​របស់​អ្នក​ជា​ជាង​ការ​ធ្វើ​តាម​អ្នក​ដទៃ​​​ ព្រោះ​គ្មាន​មនុស្ស​ណា​ម្នាក់​ដែល​អាច​ធ្វើ​រឿង​មួយ​ល្អ​ដូចគ្នា​​​ទាំង​ស្រុង​នោះ​ទេ។ ​បើ​អ្នក​ស្រឡាញ់​​គំនិត​ Steve Job ​ចូរ​កុំ​ព្យាយាម​ធ្វើ​តាម​គាត់ ​តែ​គួរ​យក​គំនិត​គាត់​មក​ពិចារណា​ និង​សម្រប​ទៅ​តាម​​អ្វី​ដែល​​ជា​សក្ដានុពល​របស់​អ្នក។ ៤. ​​​យក​ឈ្នះ​គំនិត​អវិជ្ជមាន​របស់​ខ្លួន បើ​ចង់​ជោគជ័យ​ ​ចូរ​ទាត់​ចោល​គំនិត​អវិជ្ជមាន​ដែល​​ទាញ​អ្នក​ឲ្យ​ដើរ​ថយក្រោយ ។​ ជា​ទូទៅ​មនុស្ស​តែង​គិត​ពី​ភាព​អវិជ្ជមាន​ដោយ​ជៀស​មិន​បាន។ ​ដើម្បី​ជៀស​​ចេញ​ឲ្យ​ឆ្ងាយ​ពី​គំនិត​អវិជ្ជមាន​ទាំង​ឡាយ​​បាន​ […]

អានបន្ថែម